枪打出头鸟 招商蛇口深圳一楼盘“捂盘惜售”192套房源遭锁定

枪打出头鸟 招商蛇口深圳一楼盘“捂盘惜售”192套房源遭锁定2020-05-03 08:30:20 蛇口深圳一处房产的192套房“囤积房产”的来源被锁定2020-05-03 08336011336036025
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由于“房地产投机”的趋势,深圳房地产市场又一次走在了前列。深圳官员最近也发起了一场猛烈的攻击,并多次回应热点问题。

4月22日,在中国人民银行深圳市中心支行、深圳市银监局、深圳市中小企业服务局、深圳市住房和建设局、深圳市市场监管局联合召开的新闻发布会上,深圳市住房和建设局表示要坚持不炒房政策,继续严格执行房地产市场监管政策, 严格执行限购、限购、限贷、限售、限购五限政策,严格控制投机现象。 与此同时,深圳市住房和建设局强调,对于近期房价上涨的传言,调查发现,许多文章中的数据不准确,观点存在偏见,大部分与现实不符。

深圳最近还以“禁止炒房”为主题,对一些非法房产进行了处罚。4月28日,深圳市住房和建设局局长张在接受深圳先锋电台898 《民心桥》采访时表示,针对公众对部分房地产项目“饮茶费”、“囤积房产”、“恶意提价”的投诉,有关“囤积房产”的最新处罚结果首次公布,深圳项目开发商所有项目的网上签约已暂停。

张指出:“一个房地产分三次出售,每一秒钟都给人一个光的信号。我们必须坚决打击这种行为。”

市场消息迅速发酵,随后该建筑也被确认为招商蛇口湾海豹项目。根据《每日经济新闻》之前的综合报告天富娱乐天富娱乐,3月7日,深圳南山区招商蛇口* *宛宛天富i开业,推出104套公寓,均价11万元/平方米,总价2000万元。结果,那天晚上所有104套公寓都卖完了。

3月13日,* *万推出14套套房,建筑面积分别为360平方米和370平方米。起价是4200万元。房间选择从下午14: 00开始,8秒钟内售罄,销售额为6亿元。

4月5日,* *万天富i第三次开盘,单价为每平方米9万至13万元,总价为2900万元至5500万元,共54套公寓,半天内售罄,总价为23亿元。

根据深圳房地产信息平台《每日经济新闻》 天富代理获得的信息,除了33套注册公寓外,招商局蛇口* *万运西大厦(即* *万运西)的其他192套公寓均为“分行锁定”。

深圳早在2015年就出台了政策来规范“掩盖市场”的现象。根据2015年7月7日《深圳商报》 天富娱乐天富娱乐的报告,深圳市规划和土地委员会相关负责人表示,在取得预售证书后,新牌照必须在10天内全部上市,并一次性向公众出售。

据深圳市规划土地委员会宝安管理局相关负责人介绍,在近期的房地产专项整治行动中,该局采取了事前干预、督促监管、跟踪监管等优化市场监管的措施。他说:「首先,发展商在取得预售许可证后,必须在十天内,将所有房屋公开发售。为了应对房地产囤积行为,即成批推出光盘和故意制造“日本光盘”,以增加供需紧张,我们发现了一份订单,并对一份订单进行了调查。

尽管如此,在深圳房地产市场相对低迷的时候,“捂市”现象从未扩大。最重要的是,“豪宅卖完了”已经引起了敏感的神经。最典型的例子是龙华金茂大厦,去年年底开始出售。它在11月获得了665套预售许可证

可以预见,在当前的背景下,深圳当局将采取更加严厉的措施来应对房价上涨的问题。张在接受采访时说,他已经准备了许多措施来应对房价的上涨。“例如,在交易过程中,高价位住房采用低杠杆、高利率、高税收等手段,这与普通住房不同。在持有阶段,我们也可以考虑房地产税的问题。”

天富代理|吴书颖

编者|陈梦愉

封面照片来源:视觉中国


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标签:作者:出版物|分类:技术|浏览33601 |评论: 标签:     作者:dadiao | 分类:└教育 | 浏览:3 | 评论:0

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