赶走租客、坑惨房东 蛋壳大发国难财的骚操作震惊全国!

作者:dadiao 2020.02.21 阅读:1


赶走租客、坑惨房东 蛋壳大发国难财的骚操作震惊全国!

最近与蛋壳相交的房客和房东,生活真的很艰难。

打开微博,输入“蛋壳”这个词,你的眼里满是网民的抱怨。首先,它拖欠员工工资,变相裁员。然后,它迫使房东“以谈判的名义”免除他们的租金。现在,它正以“减租”的名义迁出租户。


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刚过年底,全国各地还没有大规模恢复工作。受疫情严重影响的长期出租屋的蛋壳已经陷入“断了资金链”、“减薪裁员”、“免租差价”、“驱逐房客”等一系列舆论之中。不要吃得太难看,SAO手术的数量是惊人的。

在疫情下,人们处于恐慌之中,各行各业都在努力解决国家的问题。然而,在这个时候,许多人想抓住机会“赚钱”,赚一些国家灾难的钱。除了高价出售口罩和护目镜,蛋壳也让人不寒而栗。

许多网民报道说蛋壳要求房东免除他们一个月到三个月的房租,理由是“抗击流行病”。请注意,这不是“协商”,而仅仅是“通知”。


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2月初,杭州的李女士接到蛋壳公寓打来的电话,要求李女士因疫情“不可抗力”免除一个月的房租。李当时拒绝了,认为“免租金应该是自愿的,如果蛋壳的企业行为真的对疫区人民有所贡献,是可以理解的,但是蛋壳没有给出详细的信息,所以我不能不理解就接受。”

但是,对方没有等李小姐说话就挂断了。从那以后,无论李女士如何拨打蛋壳的客服电话,要么是电话占线,要么是她多次推诿后挂断了。管家推客户服务,客户服务推关键,没有给出任何有效的处理意见。

2月3日晚蛋壳公寓发布公告表示,在宣布对疫情期间所有租户的补贴政策后,对于不能回城的武汉租户,蛋壳公寓将退还一个月的租金。对于其他城市的租户,蛋壳公寓将根据当地政府公布的疫情延期返工天数,退还相应租金或提供相应的免费延长入住天数。


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这很有趣。通知中减租的对象是“无法返城的武汉租客”,而其他租户只在2月3日至归还日期间免收租金。

后来,据估计,蛋壳公司认为对租户的优惠太多,因此将政策改为非流行病租户,他们可以选择将合同到期日推迟10天或扣除月服务费。房东仍在设法获得一个月的免租金。


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许多房东很生气!在原来的流行病情况下,每个人都可以理解适当的租金豁免,但我们不能忍受的是,我在这里有一个月的豁免,只有10天的时间给租房者。你的蛋壳在中间。如果你一分钱都没挣到,你将赢得“关爱企业”的声誉,而且这种差别会持续半个多月。

然而,尽管网上已经有了很多骚动,蛋壳的态度仍然很强硬。薅羊毛这件事办完了,房东房客的手也坑了,双手都很硬,谁说不好。就连人民网也挑出他们进行批评,但他们已经合并了。


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和耿的运作才刚刚开始。前脚和后脚的区别问题还没有结束,后脚的蛋壳又因为强制租客退租而被搜索热了。

从2月16日左右开始,微博被实名用户举报:在深圳、上海、北京、南京等地,蛋壳公寓遭遇大规模强制拆迁,要求租户退租。在没有任何预先警告的情况下,蛋壳公司突然让租户“自愿退租”或“找个地方改变租金,重新签订一年期合同”。原因


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值得考虑。例如,“由于疫情的不可抗力”,“由于疫情,房东想收回房子”,“房东最近回家,但没有出租”,等等。店主君实在不明白哪个房东会选择收回

很快,店主发现了原因,不得不哀叹这一波操作!以这群被要求退租并签订一年新合同的房客为例:退租后,蛋壳将不再享受优惠政策!

为什么?有些人可能会想,是不是把10天的租金降低到1个月,享受优惠期后再搬走!

但事实并非如此简单,因为蛋壳的降价并不是直接的减租!退款金额只能用于抵消蛋壳APP中的账单,如房屋服务费、维护费、水、电、气费(非自付)、租金(分期付款除外)和续租首付款,不能提取。


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换句话说,如果你收回租金,你将得不到任何钱。如果你想享受这些福利,你必须继续租房。此外,由于方括号内的短语"除了每月分期付款",绝大多数租户不能直接抵消租金。

现在,蛋壳威胁要取消租约并重新签署新合同,但很明显,要告诉房客,我们的救济只是为了炫耀,为了赢得好名声,为了成为矿坑的主人。这与你无关。这笔钱不会给你的!

而且,蛋壳不怕你不同意签署合同。毕竟,蛋壳公寓的大多数租户都与第三方金融机构签署了协议。尽管租户每月都可以得到扣除,但蛋壳公寓直接从金融机构获得全额付款。即使租户不愿意重新签署合同,他也必须在贷款到期时按月偿还贷款。如果他拒绝付款,他的信用只会受到影响。


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钱在别人手里,不怕你不服从。

写在这里,店主君也很欣赏蛋壳法。据说房东们还没有收到一月份的租金。也许他们单方面实施了“一个月免租金”的规定。

有些人说如果房东不收房租,他们可以省钱。蛋壳不违反合同法吗?如果是在平时,蛋壳真的是出乎意料,但现在不是特殊时期,特殊到“不可抗力”已经出来了!


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有了这个“不可抗力”,不付租金自然不是违法的:如果房主不接受蛋壳计划,取消合同对每个人都有好处。到时候,蛋壳将不必支付违约金,房主将不得不承担数万元的房屋装修和折旧费用。

你生气了吗?

左手拿着,右手拿着,蛋壳公寓据说这次已经联系了7万个公寓业主,只占蛋壳公寓40万个来源的17.5%。如果我们每个月租房4000元,蛋壳相当于一下子扣下近3亿元的活动经费。卡片在这里点,在那里留一些。几乎所有的钱都能放进蛋壳自己的口袋里。是的,这一波行动666。


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然而,尽管在短期内会有收益和结果,但微博上愤怒的租户和房东将来会与它合作吗?期满后,还有人敢把房子租给蛋壳,还有人敢租蛋壳屋?

疫情就像一面魔镜。企业的生态原型已经显现。蛋壳的未来在哪里?让我们等子弹飞一会儿吧!

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标签: 蛋壳租户租金
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